Davčni zavezanec je oddajal nepremičnino v najem. Najemnikom je sklado s pogodbo mesečno zaračunal stroške obratovanja (komunala, el.energija, voda). Omenjene stroške je prefakturiral v neto znesku in obračunal 20% DDV, vendar jih je v knjigo izdanih računov vpisoval pod neobdavčen promet in ne pod obveznost za DDV. Prav tako je prejel račune na katerih ni bilo pravilnega podatka o vrsti in količini prodanega blaga oziroma storitve. Na prejetih računih je pisalo " opravljene storitve po pogodbi o poslovanju", obseg opravljenih storitev po posameznih mesecih davčni zavezanec ni mogel dokazati. Vstopnega DDV po teh računih davčni organ ni priznal.