Fizična oseba je pred 8 leti kupila zemljišče, na katerem je dopustna graditev objektov. To zemljišče je razdeljeno na 4 parcele, katere se bo prodajala posamično. Ali se mora fizična oseba registrirati za DDV zavezanca in obračunati DDV ali se obračuna DPN pri prodaji teh zemljišč? Kakšno število prodaj mora opraviti fizična oseba, da se šteje, da opravlja neodvisno ekonomsko dejavnost? Kdaj postane fizična oseba zavezanka za DDV zaradi občasnih prodaj nepremičnine je velik problem v praksi tako v Sloveniji kot v EU. Enoznačnih kriterijev ni, to ni odvisno od števila prodaj, saj to ni edini kriterij presojanja ali ena oseba opravlja neodvisno ekonomsko dejavnost. Če fizična oseba prodaja svoje osebno premoženje ni davčni zavezanec.