Davčna olajšava iz naslova nakupa nepremičnin

GOSPODARSTVO&JAVNI SEKTOR DAVEK OD DOHODKOV PRAVNIH OSEB - december 2004

Objavljeno v: Davčni bilten, št. 10, stran 44-46, december 2004

Avtor: Sodna praksa

Sodba Upravnega sodišča RS.Predmet spora je upoštevanje davčne oljašave v zvezi z nakupom nepremičnine. Zavezanec (tožeča stranka) je sklenil prodajno pogodbo za nepremičnino v obliki notarskega zapisa dne 28.12.01 , izročitev nepremičnine pa je bila dogovorjena za 28.2.02. Kupnina se je poravnala v dveh obrokih v letu 2002, vknjižba lastninske pravice pa je dovoljena po plačilu kupnine. Zavezanec v letu 2001 v katerem je upošteval 40 % olajšavo za nakup nepremičnine , ni mogel postati ZK lastnik kot tudi ni prevzel nepremičnine oz. mu ni bila izročena v last in posest, zato tožena stranka (DURS) meni, da ni bil upravičen do olajašave po ZDDPO v tem letu. Lastninska pravica na nepremičnini se dobi z vpisom v zemljiško knjigo. Zavezanec se z mnenjem DURS ne strinja, saj meni, da je s sklenitvijo pogodbe sprejel nepremičnino v last in posest in je z njo smel razpolagati. S tem je izpolnjen pogoj iz SRS. Datum sklenitve pogodbe je tudi datum nastanka poslovnega dogodka. Sodba Upravnega sodišča RS pravi, da je toba delno utemeljena. Navedbe zavezanca v zvezi z nakupom nepremičnine so zakonite in pravilne, vendar morajo biti pri nepremičninah izpolnjeni vsebinski pogoji iz SRS 1 - posest in lastništvo nepremičnine. V letu 2001 niso bili izpolnjeni pogoji za prenos lastninske pravice navedeni v pogodbi (plačilo kupnine), zato ni izpolnjen pogoj po SRS in posledično tudi ne iz ZDDPO, kar pomeni da oljašave za investicije ni bilo moč uveljaviti v letu 2001. Tožba se ugodi v delu, ki zadeva zamudne obresti, ki se naložijo v plačilo od dneva izvršljivosti prvostopenjske odločbe, pa do dneva plačila.

Povezane vsebine

Preberite si še

Zastavite nam vprašanje

Vprašanja so na voljo le prijavljenim uporabnikom.

Zahvaljujemo se za poslano vprašanje.
Potrudili se bomo, da vam odgovorimo čimprej!