Davčni zavezanec je od fizične osebe kupil nepremičnino. V pogodbi je bilo dogovorjeno, da fizična oseba lahko zadrži posest in uporabo na nepremičnini še 3 leta. Za to dobo ji davčni zavezanec ni obračunaval najemnine. Ker je davčni zavezanec fizični osebi dopustil brezplačno uporabo nepremične, pomeni, da je fizična oseba prejela dohodke v naravi - davčni organ je tako davčnemu zavezancu obračunal dajatve v obliki davka od osebnih prejemkov. Poleg tega mu davčni organ ni priznal stroškov amortizacije stanovanja.