Želite več pojasnil o spodnji temi?
Poglejte sorodne vsebine. Kliknite na stransko navigacijo.
Izberi paket
Velja od 1.1.2005. Pojasnilo DURS, št. 42406-2/2005, 17.5.2005. Kadar zavezanec oddaja svoje premoženje v najem in dosega dohodke iz najemnin, lahko davčno osnovo zmanjša z upoštevanjem normiranih stroškov v višini 20% ali pa z uveljavljanjem stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranjajo uporabno vrednost premoženja, če jih je plačal najemodajalec sam in to v času oddajanja premoženja v najem in v zvezi z oddanim premoženjem. Potrebno pa je ločiti med stroški vzdrževanja (beljenje, zamenjava parketa, zamenjava ploščic, zamenjava žlebov, zamenjava razbitih oken itd.) in investicijskimi stroški, ki povečujejo vrednost nepremičnine in njeno trajanje (dozidava dodatnih prostorov, dozidava balkona, asfaltiranje dovoza, zamenjava strehe itd.). Dejanski stroški vzdrževanja se uveljavljajo v dohodninski napovedi. V pojasnilu so našteta redna vzdrževalna dela.
