Pojasnilo velja do 31.12.2005. Podlaga: 119.člen SPZ (Ur.l.RS, 87/02), 41.člen SZ (Ur.l.RS, št.63/03,18/04). Nekatera podjetja za upravljanje stanovanjskih hiš v imenu najemodajalcev pobirajo stanarino. Del stanarine si zadržijo za pokrivanje stroškov vzdrževanja nepremičnine, razliko pa nakažejo lastnikom. Stanarino, ki jo zadržijo, upravitelji oblikujejo v " rezervni sklad". Oblikovanje "rezervnega sklada" je obvezno pri nepremičninah, kjer sta več kot dva etažna lastnika in če ima nepremičnina več kot osem posameznih delov. Zadržano stanarino, lahko podjetja naložijo v depozite pri bankah ali v vrednostne papirje itd., ter zanjo dobijo obresti. Vprašanje je, ali se pripisane obresti "rezervnemu skladu" štejejo kot dohodki fizičnih oseb, od katerih je potrebno obračunati dohodnino? Če mora biti rezervni sklad obvezno oblikovan, se pripisane obresti ne štejejo kot dohodek fizične osebe. Če pa oblikovanje "rezervnega sklada" ni obvezno, pa je od pripisanih obresti "rezervnemu skladu" ali pa izplačane fizični osebi, potrebno obračunati akontacijo dohodnine.