Želite več pojasnil o spodnji temi?

Poglejte sorodne vsebine. Kliknite na stransko navigacijo.

Izberi paket

Prenos nepremičnine iz gospodinjstva v podjetje s. p., Pojasnilo DURS, št. 4236-1/2009, 19. 6. 2009

GOSPODARSTVO&JAVNI SEKTOR DOHODNINA IN DELOVNA RAZMERJA -

Objavljeno v: junij 2009

Avtor:

Mož in žena sta kot fizični osebi zgradila štiri stanovanjski objekt. Sedaj bi želela ta stanovanjski objekt prodati. Zanima ju ali se lahko registrirata kot samostojna podjetnika in preneseta nepremičnino iz gospodinjstva v podjetje samostojnega podjetnika in jih nato prodata. Ali morata pri tem najeti uradnega cenilca? Prenos sredstev iz gospodinjstva v s.p. je možen, kadr so sredstva namenjena opravljanju dejavnosti in ne prodaji. Zato je potrebno obravnavati vsak primer posebej, ali se dosežen dobiček pri prodaji šteje kot dobiček iz kapitala fizične osebe ali kot dohodek iz dejavnosti. Pomembno je, s kakšnim namenom je bila nepremičnina zgrajena - z nameneom prodaje, za lastno uporabo v okviru gospodinjstva, ali sta fizični osebi objekt dejansko uporabljali itd. Če so bile nepremičnine pridobljene z namenom prodaje za trg, bi fizični osebi morali priglasiti opravljanje dejavnosti pred pričetkom gradnje, sicer se takšna gradnja šteje za delo na črno, pri prenosu v s.p. pa se bodo za izkazano vrednost nepremičnine (po primerljivi tržni vrednosti) povečali prihodki. Več podrobnosti v pojasnilu.

Vsebina članka:

4236-1-2009.pdf
Povezane vsebine
Preberite si še

Zastavite nam vprašanje

Vprašanja so na voljo le prijavljenim uporabnikom.
Napaka pri pošiljanju vprašanja.
Vprašanje lahko zastavijo samo prijavljeni uporabniki.
Vprašanje je prekratko.
Obogatite vprašanje z dodatnimi informacijami. Hvala!
Presegli ste kvoto vprašanj.
V trenutnem naročniškem obdobju ste porabili vsa vprašanja. Za dodatno svetovanje nas kontaktirajte.
Pri svetovanju zagotavljamo diskretnost in anonimnost.
Zahvaljujemo se za poslano vprašanje.
Potrudili se bomo, da vam odgovorimo čimprej!