Nabavna vrednost naložbene nepremičnine se ne poveča za:

1. zagonske stroške (razen če so potrebni za spravljanje premoženja v stanje, da je primerno za delovanje v skladu s pričakovanji poslovodstva),
2. izgube iz poslovanja, nastale preden naložbena nepremičnina doseže načrtovano raven učinkov, ali
3. vrednost nenormalne količine odpadnega materiala, nepotrebnega dela ali drugih virov, nastalo med gradnjo ali razvijanjem nepremičnine.