(1) Urbanistična zasnova je namenjena analizi obstoječega stanja v prostoru, prepoznavi omejitev, potreb in kakovosti ter usmerjanju in podrobnejši določitvi urbanistično-arhitekturnega razvoja naselja.

(2) Urbanistična zasnova opredeli te vsebine:

• okvirno ureditveno območje naselja;
• okvirno območje za dolgoročni razvoj naselja;
• usmeritve za razporeditev dejavnosti v naselju z morebitnimi vplivi na sosednja območja;
• način razvoja naselja oziroma njegovih delov;
• območja in omrežja gospodarske javne infrastrukture in družbene infrastrukture ter njihova zmogljivost;
• območja javnih površin;
• območja prepoznavnih značilnosti v prostoru;
• razvrednotena območja in način njihove nove ureditve;
• območja prenove;
• zeleni sistem naselja;
• območja, za katera se izvede projektni natečaj ali ena od alternativnih oblik natečaja iz šestega odstavka 64. člena tega zakona;
• usmeritve za urbanistično in arhitekturno oblikovanje (npr. morfologija in tipologija pozidave, gabariti, volumni, gradbene linije);
• usmeritve za varstvo okolja, ohranjanje narave in varstvo kulturne dediščine, doseganje energetske učinkovitosti in trajnostne rabe naravnih virov;
• program ukrepov z usmeritvami za njihovo izvajanje.

(3) Urbanistična zasnova se glede vsebine in stopnje podrobnosti obdelave rešitev ustrezno prilagodi vrsti, vsebini in namenu prostorskega akta, za katerega se pripravlja.