Najnovejša različica člena
Iščete starejše različice? Obiščite časovnico
Pravilnik o vodenju podatkov evidence trga nepremičnin ter načinu pošiljanja podatkov
4. člen (podrobnejši podatki, ki se vodijo v evidenci trga nepremičnin)
Velja od: V uporabi od: Objavljeno:
Objavljeno v: Racunovodstvo.net
(1) Podrobnejši podatki, ki se o kupoprodajnem ali najemnem pravnem poslu vodijo v evidenci trga nepremičnin, so podatki o pravnem poslu in podatki o parcelah, stavbah in delih stavb v času sklenitve pravnega posla.
(2) Podatki o pravnem poslu v evidenci trga nepremičnin so:
- o kupoprodajnem pravnem poslu:
- vrsta kupoprodajnega pravnega posla,
- datum sklenitve pogodbe,
- podatki o prodajalcu,
- podatki o kupcu,
- pravno-organizacijska oblika pogodbenih strank,
- državljanstvo ali država sedeža pogodbenih strank,
- pogodbena cena,
- podatek o davku na dodano vrednost,
- podatek o stopnji davka na dodano vrednost in
- datum izteka finančnega lizinga.
- o najemnem pravnem poslu:
- vrsta najemnega pravnega posla,
- datum sklenitve pogodbe,
- datum začetka najema,
- čas najema,
- datum prenehanja najema,
- trajanje najema,
- podatki o najemodajalcu,
- podatki o najemojemalcu,
- pravno-organizacijska oblika pogodbenih strank,
- državljanstvo ali država sedeža pogodbenih strank,
- pogodbena najemnina,
- podatek o davku na dodano vrednost in
- podatek o obratovalnih stroških.
(3) Podatki o parcelah, stavbah in delih stavb v evidenci trga nepremičnin so:
- o parceli:
- šifra katastrske občine,
- ime katastrske občine,
- parcelna številka,
- občina,
- površina parcele,
- vrsta zemljišča,
- vrsta trajnega nasada,
- starost trajnega nasada,
- prodani delež parcele,
- podatek o stavbni pravici na parceli in
- ročnost stavbne pravice;
- o stavbah in delih stavb:
- šifra katastrske občine,
- ime katastrske občine,
- številka stavbe,
- številka dela stavbe,
- občina,
- naslov dela stavbe,
- leto izgradnje stavbe,
- leto izgradnje dela stavbe,
- površina dela stavbe in
- uporabna površina dela stavbe.
(4) Za kupoprodajne pravne posle so poleg podatkov iz 2. točke prejšnjega odstavka podatki o stavbi in o delu stavbe še:
- vrsta dela stavbe,
- gradbena faza,
- prodana površina,
- nadstropje dela stavbe,
- prodani delež dela stavbe,
- podatek o prenosu stavbne pravice za stavbo in
- ročnost stavbne pravice.
(5) Za najemne pravne posle so poleg podatkov iz 2. točke tretjega odstavka tega člena podatki o delu stavbe še:
- oddana površina,
- vrsta oddane površine in
- opremljenost oddane površine.
(6) Opisi podatkov o pravnem poslu iz drugega odstavka tega člena in o parcelah, stavbah in delih stavb iz tretjega, četrtega in petega odstavka tega člena so v prilogi 1, ki je sestavni del tega pravilnika.