Najnovejša različica člena

Pravilnik o vodenju podatkov evidence trga nepremičnin ter načinu pošiljanja podatkov

4. člen (podrobnejši podatki, ki se vodijo v evidenci trga nepremičnin)

DDV IN DRUGI PROMETNI DAVKI -

Velja od: V uporabi od: Objavljeno:

Objavljeno v:

4. člen
(podrobnejši podatki, ki se vodijo v evidenci trga nepremičnin)

(1) Podrobnejši podatki, ki se o kupoprodajnem ali najemnem pravnem poslu vodijo v evidenci trga nepremičnin, so podatki o pravnem poslu in podatki o parcelah, stavbah in delih stavb v času sklenitve pravnega posla.

(2) Podatki o pravnem poslu v evidenci trga nepremičnin so:

  1. o kupoprodajnem pravnem poslu:
  • vrsta kupoprodajnega pravnega posla,
  • datum sklenitve pogodbe,
  • podatki o prodajalcu,
  • podatki o kupcu,
  • pravno-organizacijska oblika pogodbenih strank,
  • državljanstvo ali država sedeža pogodbenih strank,
  • pogodbena cena,
  • podatek o davku na dodano vrednost,
  • podatek o stopnji davka na dodano vrednost in
  • datum izteka finančnega lizinga.
  1. o najemnem pravnem poslu:
  • vrsta najemnega pravnega posla,
  • datum sklenitve pogodbe,
  • datum začetka najema,
  • čas najema,
  • datum prenehanja najema,
  • trajanje najema,
  • podatki o najemodajalcu,
  • podatki o najemojemalcu,
  • pravno-organizacijska oblika pogodbenih strank,
  • državljanstvo ali država sedeža pogodbenih strank,
  • pogodbena najemnina,
  • podatek o davku na dodano vrednost in
  • podatek o obratovalnih stroških.

(3) Podatki o parcelah, stavbah in delih stavb v evidenci trga nepremičnin so:

  1. o parceli:
  • šifra katastrske občine,
  • ime katastrske občine,
  • parcelna številka,
  • občina,
  • površina parcele,
  • vrsta zemljišča,
  • vrsta trajnega nasada,
  • starost trajnega nasada,
  • prodani delež parcele,
  • podatek o stavbni pravici na parceli in
  • ročnost stavbne pravice;
  1. o stavbah in delih stavb:
  • šifra katastrske občine,
  • ime katastrske občine,
  • številka stavbe,
  • številka dela stavbe,
  • občina,
  • naslov dela stavbe,
  • leto izgradnje stavbe,
  • leto izgradnje dela stavbe,
  • površina dela stavbe in
  • uporabna površina dela stavbe.

(4) Za kupoprodajne pravne posle so poleg podatkov iz 2. točke prejšnjega odstavka podatki o stavbi in o delu stavbe še:

  • vrsta dela stavbe,
  • gradbena faza,
  • prodana površina,
  • nadstropje dela stavbe,
  • prodani delež dela stavbe,
  • podatek o prenosu stavbne pravice za stavbo in
  • ročnost stavbne pravice.

(5) Za najemne pravne posle so poleg podatkov iz 2. točke tretjega odstavka tega člena podatki o delu stavbe še:

  • oddana površina,
  • vrsta oddane površine in
  • opremljenost oddane površine.

(6) Opisi podatkov o pravnem poslu iz drugega odstavka tega člena in o parcelah, stavbah in delih stavb iz tretjega, četrtega in petega odstavka tega člena so v prilogi 1, ki je sestavni del tega pravilnika.

Povezane vsebine